马来西亚旅游预售

简述信息一览：

• 1、马来西亚受移民欢迎的原因
• 2、虾皮跨境平台预售规则更新,普通卖家和优选卖家的要求有何不同?_百度知...
• 3、马来西亚房价听说很便宜,想问吉隆坡房价现在多少钱了?
• 4、小心惩罚-shopee虾皮台湾站点预售商品上架标准变更

马来西亚受***欢迎的原因

在马来西亚首都吉隆坡，有100万元人民币可以买距离市中心40分钟车程、面积200平方米以上的联排别墅。***支持，房产投资环境自由宽松 马来西亚房产成为了世界投资的新宠，离不开马来西亚***的大力支持。

综合考虑：是否选择马来西亚作为***目的地，还需根据个人情况、职业规划、家庭需求等多方面因素进行综合考虑。适应性和融入感：每个人的适应能力和对新环境的融入感不同，因此在决定***前，最好亲自探访马来西亚，了解当地的生活方式和文化，以判断自己是否能够适应。

基础设施完善及生活水平低 据全球退休指数调查显示，马来西亚是亚洲的退休地点。马来西亚同时在Living.com的宜居退休国家排名中，仅次于厄瓜多尔、巴拿马及墨西哥。世界十大养老胜地的评选包括饮食价格、房产价格、交通、医疗、气候、融入社会度、与家人联系便利、休闲活动和开销、特殊***等，马来西亚高居第4。

马来西亚有那么多华人的原因主要与其历史背景和***潮有关。马来西亚华人（或华裔马来西亚人、大马华裔）指明清至民国数百年来自中国福建和广东、广西、海南等省迁徙至马来西亚的***后代。华人是马来西亚除马来族以外的最大族群。马来西亚华人的***史可追朔至汉代，但主要的***潮集中在几个特定的历史时期。

虾皮跨境平台预售规则更新,普通卖家和优选卖家的要求有何不同?_百度知...

综上所述，虾皮跨境平台预售规则更新后，普通卖家和优选卖家在预售商品占比及数量要求上存在差异，同时台湾站点的备货时长和鉴赏期规则也有所调整。卖家需根据平台规则调整自身运营策略，以确保合规经营。

非优选卖家或官方店铺的预售商品数量不得超过总商品数的10%，而优选卖家或官方店铺则在30天内，20%的预售商品不得发布超过6天。

而对于商城和优选卖家，需满足更严格的预售商品占比要求。这些卖家需在过去的30天内，确保预售商品占总商品的比例符合平台设定的标准，否则将面临失去商城和优选资格的风险。值得注意的是，台湾站点的商城和优选卖家需满足所有品类商品的预售要求。

对于Shopee平台的普通卖家、优选卖家和商城卖家，他们的服务和功能也有着明显的区别。普通卖家和优选卖家在店铺管理和商品上传上都存在一定的限制，而商城卖家则拥有更多的特权和资源。

除了***虾皮外，Shopee巴西站点；印尼站点；马来西亚、菲律宾、新加坡、泰国、越南站点；墨西哥站点均已调整不同卖家类型上架商品数量限制的条件。其中，墨西哥站点对于普通跨境卖家、优选卖家、商城卖家的卖场商品数量上限均为3000。

优选卖家的评定和申请规则如下：平台有自己的衡量体系，符合要求的卖家会被授予优选卖家称号。成为首选卖家后，好处多多。

马来西亚房价听说很便宜,想问吉隆坡房价现在多少钱了?

1、吉隆坡作为马来西亚的首都，房价相对较高。目前，吉隆坡的房价均价大约在30000元人民币左右一平方米。在吉隆坡市区，50万马币（约合人民币80多万）以上的预算可以买到房子。公寓价格：相较于住宅，吉隆坡公寓的价格相对较低。大约是一平米4000至5000元人民币。

2、马来西亚吉隆坡的房价大概在三四万人民币一平米，这个价格大约是市中心双子塔区域的价格。以下是关于马来西亚吉隆坡房产价格的详细解市中心区域价格：吉隆坡市中心，特别是双子塔等繁华地段的房价，大约在三四万人民币一平米。

3、均价情况：吉隆坡作为马来西亚房价最高的城市，目前的均价大约在30000元人民币左右一平方米。其他城市的房价可能会相对较低。总的来说，马来西亚的房价相对较为亲民，但具体价格仍需根据房屋的具体情况进行评估。

小心惩罚-shopee虾皮台湾站点预售商品上架标准变更

1、Shopee台湾站点规则更新，针对预售商品上架标准进行了严格调整。自2020年5月4日起，所有卖家需注意新规定。具体规则如下：对于普通卖家，需遵守以下预售商品标准：在过去的7天内，若预售商品数量达到或超过100件，则该店铺上架的商品总数上限调整为500件（马来西亚站点为1000件）。

2、对于shopee台湾站是否可以销售头盔，根据新规，只要卖家能够保证商品质量，遵循预售商品上架规则，提供准确的商品描述，并确保在约定时间内发货，理论上是可以销售头盔的。但是，需要注意的是，销售头盔时，必须保证商品符合相关法规要求，例如头盔的材质、结构等必须符合安全标准。

3、在shopee平台上开设店铺时，如果商品需要定制或需要时间准备，可以设置预售商品。shopee平台对预售商品有自己的规则。目前，shopee平台自2019年10月21日起，预售商品定义及上架标准进行了变更，预售商品的定义为DTS（卖家备货时长）设置为5-10天的商品。预售商品的上架数量要求也有所改变。

4、Shopee平台近日宣布将于2022年6月14日起调整***虾皮店铺的不同卖家类型上架商品数量限制的条件。

5、Shopee***虾皮店铺卖家上架商品数量限制条件如下：新店铺：上架商品数量上限为500。开店时间≥120天，且过去90天累计完成0单的店铺：上架商品数量上限为100。开店时间≥120天，且过去30天累计完成订单数单的店铺：上架商品数量上限为500。

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